Un contexte énergétique

La copropriété s’est déjà engagée dans plusieurs projets de rénovation énergétique. En 2009, elle a procédé à la réfection et à l’isolation de la toiture-terrasse, puis en 2013 à la modernisation de la chaufferie avec l’installation d’une chaudière gaz à condensation.

Poursuivant cette dynamique, les copropriétaires ont voté, lors de l’assemblée générale du 13 avril 2022, la réalisation d’un ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur. Avant le lancement de ces travaux, la résidence affichait une consommation énergétique de 353 kWhep/m²/an, révélatrice d’importantes pertes de chaleur.

Face à ce constat, les copropriétaires ont défini trois objectifs :

• La réduction des charges énergétiques,
• L’amélioration du confort thermique,
• Et la valorisation patrimoniale du bâtiment.

Des résultats significatifs

Une baisse significative de la consommation énergétique, avec un passage de classe D, soit environ 170 kWhep/m²/an. Pour mener à bien ce projet, la copropriété a bénéficié de plusieurs dispositifs d’aide, notamment MaPrimeRénov’ Copropriété (incluant le bonus “sortie de passoire”) et MaRénov’ POLD.

Tout au long du processus, l’ALEC POLD a joué un rôle clé en apportant un accompagnement à la fois technique et financier, une approche collaborative qui a facilité la prise de décision des copropriétaires.